長沙城市民宿經營思路及方法（民宿的投資回報率如何）

本文目錄,1、,長沙城市民宿經營思路及方法,2、,民宿的投資回報率如何,3、,疫情對民宿行業沖擊巨大，城市民宿經營者何去何從,4、,住蒙古包時，遇到過最尷尬最害羞的事情是什么,5、,怎樣訂民宿公寓比較便宜,長沙是一座發展迅速的城市，民宿作為旅游業的重要組成部分，可以在吸引游客、促進經濟發展方面發揮重要作用,以下是一些長沙城市民宿的經營思路和方法：,近年來，民宿、短租等在消費升級的帶動下較火，民宿市場的增長很快，保持著將近60%的增長率，人們的旅游逐漸也發生轉變，民宿成為了年輕人的生活之一,以下方面，決定了民宿和酒店的投資回報比不同：,民宿房間

• 1、長沙城市民宿經營思路及方法
• 2、民宿的投資回報率如何
• 3、疫情對民宿行業沖擊巨大，城市民宿經營者何去何從
• 4、住蒙古包時，遇到過最尷尬最害羞的事情是什么
• 5、怎樣訂民宿公寓比較便宜

1、長沙城市民宿經營思路及方法

長沙是一座發展迅速的城市，民宿作為旅游業的重要組成部分，可以在吸引游客、促進經濟發展方面發揮重要作用。以下是一些長沙城市民宿的經營思路和方法：

2、民宿的投資回報率如何

近年來，民宿、短租等在消費升級的帶動下較火，民宿市場的增長很快，保持著將近60%的增長率，人們的旅游逐漸也發生轉變，民宿成為了年輕人的生活之一。

以下方面，決定了民宿和酒店的投資回報比不同：

民宿房間數量少，易于管理。酒店的房間數量比民宿的多得多，大多數時候，酒店一層的房間就抵得上整個民宿的房間。

投入成本少，酒店單個房間需要對應的人工服務、客房用品等，而部分民宿為了控制成本，每間客房的投入較酒店少得多，整個酒店和整個民宿的投入成本有較大差距。

所以，與經濟型、中端酒店相比，短租民宿的投資回報周期是其的1/2；與高端酒店相比，投資投資回報周期為高端酒店的1/5。

如何經營好民宿呢，從以下幾個方面簡單談一談：:

1、擇地

以上對選址進行了充分的擴展，旅游景點大多有交通不同、文化氛圍不同、民俗文化不同等特點，民宿的選擇要因地制宜，根據地域制定方案，而且每個旅游景點都有旅游淡季和旅游旺季，如何把握其中的落差、從客流的穩定性入手也很重要。

2、做出自己的特色、創意

民宿作為新興產物，如果周圍的酒店、民宿做得差不多，那么如何競爭？留下客人呢？通過把民宿和周圍獨特的文化氛圍、人文風情結合起來等來經營，做出自己的賣點、特色才能保證民宿的長久經營。

3、關注品牌形象推廣、營銷策略

現在能訂到民宿的平臺都集中再一些諸如去哪兒、美團之類的APP，除了這些平臺，民宿在社交媒體平臺的推廣對民宿的經營也很重要，一些網紅民宿的崛起也正是依托于在社交媒體上的良好推廣、營銷策略做得好。好的推廣+好的策略+好的服務，回頭客、老客介紹新客的比例才會愈來愈高，優秀的民宿其客戶會自發宣傳。

3、疫情對民宿行業沖擊巨大，城市民宿經營者何去何從

作為一個愛游玩的老不死，同時也是一個吃貨說一下個人的看法！

疫情是對旅游和民宿沖擊很大，有不少短期內可以用"度日如年"來形容，需要政府的扶持同時也需要有信心用最低的成本度過難關！

我喜歡大海，喜歡在沙灘上散步，喜歡躺在遮陽傘下享受蒸烤和海風的吹拂，喜歡在海岸的礁石上發呆喜歡聽孩子在海浪的追逐下爽朗的笑聲。

現在疫情己得到控制，各行業都復工復產，五一是試金石會有各種數據的積累與意見的反饋。相信在假日過后，會有各種報道也會有權威的官宣！

五一假日"家里蹲”，準備七、八月份再去青島、威海、日照，享受陽光與海風~曬個黑不溜秋的回到南京。

我國是人口大國，我國各地有各樣的風情來滿足國人的需求?？可娇亢５拿袼奘且坏里L景線或亮點，隨著疫情的好轉與結束定會綻放昔日的追尋與贏利！

4、住蒙古包時，遇到過最尷尬最害羞的事情是什么

住蒙古包時，最尷尬的是睡覺、洗澡、上廁所，一般人難以想象，只有親身經歷的人才能體會睡覺時有多難熬。

1、睡蒙古包

蒙古族性格豪爽直率，生活在牧區很少和人接觸，大多數是很是面對廣闊無垠的草原，很少和人打交道，這就使得她們心思單純，做很多事情時也沒有什么顧慮。

一些去過內蒙古旅游的人，應該都有住過蒙古包吧，到了晚上最尷尬的事情是要和主人睡在一張床上，有男主人有女主人，在牧區能夠遇到牧民的蒙古包是一件很幸運的事情，當你提出要借宿時，她們會欣然接受，并且還會邀請你睡在一張床上，這個時候你一定不要多想，雖然心里會別扭，但是總比你睡在車上好啊。

一些人可能會認為朋友們住在一起不合適，特別是男男女女們一起住在一個房間里，說起來就有點尷尬了，更別提住在一張床上了。在內蒙古，這種情況是很常見的，男男女女們住在一個氈包里，一點都不會覺得尷尬，或者是不好意思。

因為在牧區的牧民人眼中，他們住在一個氈包，只有一個理由就是睡覺，單純的為了睡覺，沒有其他屬性，很多外地人會覺得他們怎么這么亂啊，都睡在一張床上，其實是因為很多人不懂當地的習俗。

很多一起去內蒙古牧區旅行的年輕人，到景區之后會選擇住在蒙古包里，因為在牧區只能這樣住宿，順便體驗一下傳說中的蒙古包。

一起去玩的朋友，大多有男有女，幾個人組隊，選擇氈包時，為了節省開支，她們大多會選擇租一個蒙古包，有幾個人就選擇住幾個人的蒙古包，一個普通的蒙古包的價格不算便宜，進去后里面非常簡單，就只有一張床，幾雙被子，價格都要300多塊。

當然了，如果你選擇住更好的蒙古包，那價格更貴啦，上千的價格都有，但是為了節省開支，很多人選擇只租一個蒙古包，住的時候就有點尷尬了，畢竟好幾個人住在一間房間，一個床榻上，多少都會有點不自在的。

不過有一點需要強調一下，蒙古包里面的床很大，占了蒙古包的三分之一，特別是景區里面的蒙古包，床的設計就更大了，就算睡進去四個人，誰也不會挨到誰，中間還隔著很大的空間。

2、洗澡、上廁所

蒙古包里沒有洗手間，那么牧民住在里面是如何上廁所的呢？方法簡單粗暴，內蒙古地廣人稀，方圓幾百里都很少能見到人。所以，他們平常上廁所時會找一個草堆比較高的地方解決，洗澡更簡單，一般是去小河里洗澡，也可以把河水帶到蒙古包里面洗，天冷的情況下一個月不洗澡也是常事。

隨著旅游業的發展，當地的游牧民才會使用傳統的方法，如果你是旅游人士，景區內的蒙古包里，老板設置的有衛生間洗手間，相對來說方便很多。但是去到一些偏遠地區，旅游業不發達，想要找到洗手間幾乎不可能，只能選擇就地解決，不過外出旅游不像自己在家里那么方便，還是適當遷就點。

3、蒙古包遷徙

很多人認為蒙古包搬很方便，說搬走就搬走，說挪地方就挪地方，其實蒙古包對于牧民來說，這是他們的家，如果不是非到了遷移的時候，他們是不會隨意挪動蒙古包的，畢竟搬一次家不是那么容易的事情，需要耗費很長時間。

牧民的蒙古包不是一個單純的帳篷，也有地基，和普通人蓋房子一樣，先選好地方，然后把帳篷遷移過去，搬家的時候還要放鞭炮祈求平安，蒙古包的帳篷搭建好之后，先用磚頭建地基，之后才把所有的東西般進去。

4、蒙古包價格

蒙古包由架木、苫氈、繩帶三大部分組成，氈子是蒙古包的靈魂，哈納扇就是“圍壁”，是蒙古包中間的木構件，決定了蒙古包的大小，在過去，尋常牧民住的是四、五哈納的蒙古包，富裕人家住的是六到八哈納，只有王爺和喇嘛才能夠住上十二哈納的蒙古包。

蒙古包最重要的是氈子，氈子大多都是手工制作，質量超級好，起到防潮保暖的作用，而最貴的就是哈納扇，幾千塊錢就可以做一個蒙古包，但是哈納扇的造價很高，好的木材相對要3000多塊錢，加上造型差不多快上萬了。

住蒙古包是牧民一直傳承下來的，當地人的游牧民族現在還住著蒙古包，隨著季節遷徙，冬天搭建厚實的蒙古包，夏天搭建清涼的蒙古包，。

去當地旅游時，一定要尊重當地的風俗習慣，避免發生尷尬的事情。

5、怎樣訂民宿公寓比較便宜

答案：為了預訂到價格較為便宜的民宿公寓，可以采取以下策略：

國內民宿發展現狀,問題及對策長沙城市民宿經營思路及方法（民宿的投資回報率如何）